Síndico Profissional

Gestão completa e dedicada do seu condomínio por profissionais altamente qualificados e experientes.

Assumimos todas as responsabilidades de um síndico tradicional, com a vantagem da imparcialidade, conhecimento técnico e dedicação exclusiva à administração condominial. Nossa atuação abrange desde a representação legal do condomínio até a gestão do dia a dia.

O que inclui:

  • Representação legal do condomínio
  • Administração de rotinas administrativas
  • Coordenação de equipes e prestadores de serviços
  • Atendimento aos moradores
  • Gestão de conflitos e mediação
  • Cumprimento da convenção e regimento interno

Gestão Administrativa e Financeira

Controle rigoroso e transparente de todas as finanças do condomínio, com relatórios detalhados e prestação de contas regular.

Mantemos a saúde financeira do condomínio através de controles eficientes, planejamento orçamentário e gestão profissional de receitas e despesas. Utilizamos sistemas especializados para garantir precisão e transparência.

O que inclui:

  • Controle de receitas e despesas
  • Emissão de boletos e controle de inadimplência
  • Planejamento e execução orçamentária
  • Relatórios financeiros mensais
  • Prestação de contas para assembleias
  • Gestão de fundos de reserva
  • Negociação com fornecedores

Acompanhamento de Obras e Contratos

Gestão completa de obras, manutenções e contratos com fornecedores, garantindo qualidade, prazos e custos adequados.

Acompanhamos todas as etapas de obras e serviços contratados, desde a elaboração de projetos até a fiscalização da execução. Garantimos que os trabalhos sejam realizados conforme o contratado e dentro dos padrões de qualidade exigidos.

O que inclui:

  • Elaboração e análise de contratos
  • Cotação e seleção de fornecedores
  • Fiscalização de obras e serviços
  • Gestão de garantias e apólices
  • Manutenção preventiva e corretiva
  • Acompanhamento de cronogramas
  • Controle de medições e pagamentos

Atendimento a Moradores

Canal direto, ágil e eficiente para atender as demandas, solicitações e dúvidas dos condôminos.

Mantemos canais de comunicação acessíveis e eficientes para garantir que todas as necessidades dos moradores sejam prontamente atendidas. Promovemos um relacionamento transparente e respeitoso com todos os condôminos.

O que inclui:

  • Atendimento presencial, telefônico e digital
  • Gestão de solicitações e reclamações
  • Comunicação transparente e regular
  • Resolução de conflitos entre moradores
  • Suporte em mudanças e reformas
  • Orientação sobre normas do condomínio

Conformidade Legal e Assembleias

Garantimos o cumprimento de todas as obrigações legais, trabalhistas e fiscais, além da organização de assembleias.

Mantemos o condomínio em conformidade com toda a legislação aplicável, incluindo Código Civil, legislação trabalhista, tributária e regulamentos específicos. Organizamos e conduzimos assembleias de forma profissional e transparente.

O que inclui:

  • Cumprimento de obrigações fiscais e trabalhistas
  • Gestão de seguros e apólices
  • Organização de assembleias ordinárias e extraordinárias
  • Elaboração de atas e registros
  • Atualização de convenção e regimento interno
  • Assessoria jurídica básica
  • Gestão documental

Segurança e Controle de Acesso

Gestão de sistemas de segurança, controle de acesso e coordenação de equipes de segurança e portaria.

Implementamos e supervisionamos procedimentos de segurança eficientes, garantindo a tranquilidade e proteção de todos os moradores e do patrimônio do condomínio.

O que inclui:

  • Gestão de equipes de segurança e portaria
  • Implementação de protocolos de segurança
  • Controle de acesso de visitantes e prestadores
  • Supervisão de sistemas eletrônicos (CFTV, alarmes)
  • Treinamento de equipes
  • Registro e tratamento de ocorrências

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